気密測定に立ち会えますか？新築の現場で見ておきたいこと

住宅の性能は、図面の段階で計算できます。けれども実際に建った家がその通りになっているかは、測ってみないと分かりません。

この記事では、完成後に行われる気密測定について、立ち会えるのか、いつ行われるのか、当日どこを見ればよいのかを、感動ハウスの公開情報にもとづいて整理します。

気密測定とは、何を確かめる作業ですか？

建った家に、どのくらいのすき間があるかを実際に測る作業です。図面の上の計算ではなく、目の前にある建物そのものを対象にします。

注目したいのは、これが「設計の値」ではなく「実物の値」だという点です。同じ設計図で建てても、施工の精度によって結果は変わります。だからこそ測る意味があります。

感動ハウスは、測定について何を公開していますか？

完成した現場で気密性能（C値）を実測していることを公開しています。あわせて、樹脂フレームとLow-E複層ガラスを組み合わせた高断熱窓を標準採用しているとしています。

出典：感動ハウス公式サイト テクノストラクチャー工法／感動ハウスの家づくり（2026年9月13日確認）。

窓は、すき間が生まれやすい部分です

壁や天井と違い、窓とドアは開け閉めするために動く部分があります。仕様と納まりの両方が結果に関わる場所です。感動ハウスが高断熱窓を標準としたうえで完成後に実測を行っているのは、仕様だけでは決まらない部分があるという前提に立った運用だと読み取れます。

数値そのものは公開されていません

C値の測定値は、同社の公式サイトに掲載されていません。そのため本記事でも数値は書きません。「実測している」という事実までにとどめています。実際の数値を知りたい場合は、展示場や現地相談の場で直接お尋ねください。

目安の数値も本記事では扱いません

世の中には目安としてよく挙げられる数値がありますが、出典を自分で確かめられないものは書かない方針です。数値の読み方は、実際に測定を行う担当者にその場で説明してもらうのが確実です。

なぜ、建ってから測る必要があるのですか？

図面どおりに施工されたかどうかは、図面を見ても確かめられないからです。同じ設計でも、現場の手数によって仕上がりには差が出ます。

住宅は工場でつくられる製品と違い、一棟ごとに異なる敷地で、異なる職人の手で組み立てられます。だからこそ、設計で狙った性能が実際に出ているかを確かめる工程に意味があります。測る会社かどうかは、この差をどう扱うかの姿勢に関わります。

測ることは、直すための材料でもあります

測定は評価のためだけに行うものではありません。数値が出れば、どこに手を入れればよいかの手がかりになります。完成前の段階で気づければ対応できる範囲も広くなります。この意味でも、測るタイミングを聞いておく価値があります。

立ち会いは、できるのでしょうか？

会社と工程によります。断れるものではありませんが、測定の日程は工程の都合で動くため早めに希望を伝えておく必要があります。

感動ハウスは、工事中の現場見学について要望にできる限り応えるとしています。ただし安全確保のため、事前に担当者へ声をかけてほしいと案内しています。測定の立ち会いも、この延長で相談する形になります。

日程は工程に合わせて動きます

測定は、工事のある段階まで進んで初めて行えます。天候や資材の都合で工程がずれれば、測定の日も動きます。仕事の都合をつけて立ち会う場合は、直前の連絡をどう受けるかまで決めておくと段取りしやすくなります。

当日は、どこを見ればよいですか？

測定の作業そのものより、測定の前後のやりとりを見ておくと得るものがあります。どこを閉じて測るのか、結果をどう説明するのか。

最後のひとつがいちばん重要です

想定と差が出たときにどうするのか。ここに会社の姿勢が表れます。測って終わりなのか、差の原因を探して手を入れるのか。測定を行うと公開している以上、この質問には答えが返ってくるはずです。

測定以外に、現場で確かめられることはありますか？

あります。感動ハウスは全工程で現場写真を記録・共有し、毎日、基準を設けた点検と記録、その場での是正を行っています。

現場の運用としては、整理整頓、ゴミの分別、毎日の清掃、仮囲いの設置、道路の清掃、工事車両の停め方、着工前の近隣挨拶までを「家の品質と同じ基準」で工程の一部として管理するとしています。

出典：感動ハウス公式サイト 現場管理（2026年9月13日確認）。

写真は言葉より確かです

壁を閉じたあとで「きちんと入っています」と言われても、確かめる手立てはありません。写真が残っていれば、疑うためではなく安心するために見返すことができます。記録が残る運用かどうかは、契約前に聞いておける項目です。

契約前に、何と聞けばよいですか？

測定の有無、対象範囲、結果の残し方。この3つを聞いておくと、あとから「聞いていなかった」という事態を避けられます。

聞くのは疑うためではありません

こうした質問をすることに気が引けるという声をいただきます。けれども、確かめられる形を先に共有しておくことは、あとから認識がずれる事態を防ぐ作業でもあります。住む側にとっても、つくる側にとっても、早い段階で決まっているほうが進めやすくなります。

答えが即答かどうかも情報です

これらは、測定を運用している会社ならその場で答えられる種類の質問です。「確認します」が続く場合は、運用が固まっていない可能性があります。どちらが良いという話ではなく、確かめられる度合いが違うという話です。

いま、どこまで確認できていますか？

下のチェックは、実測についての確認がどこまで進んでいるかを整理するためのものです。当てはまる数が多いほど、聞けば済む項目が残っています。

気密測定について、よくいただくご質問は？

相談の場で実際に多い質問をまとめました。本記事で確認できていない項目については、推測せずにその旨を記載しています。

次に何をすれば判断が進みますか？

資料で、建ったあとに何を測るのかを見ることです。測る項目が書かれているかどうかは、施工にどこまで責任を持つ構えかに関わります。

感動ハウスは茨城県・栃木県で新築注文住宅を承っています。資料は氏名・メール・電話の3項目で請求でき、住所の入力は不要です。訪問営業はいたしません。展示場は茨城県つくば市・土浦市と栃木県上三川町にあります。

建ったあとに測る項目を、まず資料で確かめる

入力は氏名・メール・電話の3項目のみ。住所は不要で、訪問営業はいたしません。

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