茨城で注文住宅を建てるならどこがいい？おすすめエリアと費用相場
この記事では、茨城県で注文住宅を建てる費用相場を、データを基に詳しく解説します。
全国・首都圏と茨城県のデータ比較、人気エリアの土地相場など、注文住宅の予算を考えるのに必要な情報をまとめました。
茨城県のおしゃれな施工事例を見ながら、素敵なマイホームをつくるコツも紹介します。
コラムのポイント
・茨城県の注文住宅について、建物・土地それぞれの費用相場を詳しく紹介します。
・つくば市、守谷市、水戸市など、茨城県内で人気の高いエリアの土地相場も解説。
Contents
茨城の注文住宅費用相場は？
まずは注文住宅の建物価格の相場をチェックしてみましょう。住宅金融支援機構のフラット35を利用した方の注文住宅平均価格について、全国・首都圏と茨城県を比較してみます。
| 地域 | 注文住宅価格 | 延床面積/敷地面積 |
| 全国 | 3,569万円 | 123.8㎡/318.5㎡ |
| 首都圏 | 3,896万円 | 123.8㎡/227.5㎡ |
| 茨城県 | 3,378万円 | 123.1㎡/470.8㎡ |
茨城県の注文住宅建築価格は、全国・首都圏の平均より安くなっています。特に東京・神奈川などを含む首都圏全体より500万円以上安く、延床面積はほとんど変わりません。茨城県はコストパフォーマンスが良い家づくりができるエリアと言えるでしょう。
敷地面積についても平均よりかなり広めで、首都圏の2倍以上となっています。茨城は広い土地でのびのび暮らせる家づくりができそうです。
茨城県の注文住宅平均価格3,378万円を基準に、このあと解説する土地価格相場をプラスすると大まかな総額費用を予測できます。
茨城の注文住宅で人気のエリアと土地相場
注文住宅の費用相場は、選ぶ土地の価格によっても大きく変動します。茨城県内で人気のエリアをいくつかピックアップして、大まかな土地相場をチェックしてみましょう。市町村の中でも場所によって土地価格は変化しますが、全体の相場を把握しておくとエリア決めで役に立つはずです。
土地相場は国土交通省が毎年発表する公示価格を基に、住宅地の平均価格を200～300㎡に換算しています。
出典：茨城県 国土交通省発表 令和４年地価公示結果(茨城県内)の概要について
つくば市 1,206～1,809万円
茨城県内で住みたい街ランキング上位に入ることが多いつくば市は、学術都市としての顔を持ち、大手企業が拠点を構えるエリアでもあります。茨城全体の中では土地平均価格が少し高めですが、商業施設や交通網も充実しているのでその分住環境は良好。
つくばエクスプレスで都心まで乗り換えなしで行けるなど、都内への好アクセスも人気の理由です。
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守谷市 1,944～2,916万円
千葉県との境に位置し、東京との距離が近い守谷市も、土地価格は少し高めですがベットタウンとして人気のエリアです。つくばエクスプレスで秋葉原まで約30分でアクセスでき、都心への通勤も十分圏内と言えるでしょう。教育機関や商業施設がバランス良く充実しているため、子育て世帯の方にも人気が高くおすすめです。
土浦市 602～903万円
霞ヶ浦と筑波山の麓に隣接する土浦市は、豊かな自然と穏やかな気候が人気のエリアです。東京上野ラインが通っている土浦駅からは、上野駅まで1時間以内の好アクセス環境♪常磐自動車道土浦北インターチェンジもあり、車でのアクセスも便利です。マラソンや花火大会などイベントも多く、休日のアクティビティを楽しみたい方にもおすすめ。
牛久市 822～1,230万円
大仏で有名な牛久市は、広い土地や自然と都市部へのアクセス環境から、ベッドタウンとして人気です。市内にはあみプレミアム・アウトレットがあり、スーパーやドラッグストアも充実しているのでお買い物にも困りません。
娯楽施設は少なめですが、周辺都市エリアに出かけやすいので不便は感じないでしょう。その分余裕のある土地でのびのびと暮らせるマイホームを建てやすいエリアです。
水戸市 792～1,188万円
茨城県の県庁所在地である水戸市は、多くの企業や商業施設が集まり何でもそろう利便性が魅力のエリア。駅前など市街地を離れれば豊かな自然も楽しめ、日本三大名園の一つ偕楽園があることでも有名です。自然と都会生活のバランスが取れたエリアなので、幅広いライフスタイルの方におすすめの地域です。
茨城のおしゃれな注文住宅施工事例＆口コミ
実際に茨城県内で建てられたおしゃれな注文住宅事例と、お施主様の口コミインタビューをセットでご紹介します。
茨城県筑西市の注文住宅事例
シンプルながら、ヨーロッパのような可愛らしい外観の、オリジナリティあふれる注文住宅事例です。
南向きの掃き出し窓に面した対面キッチンは、開放感・動線効率両方にこだわった間取りアイデア。
茨城県桜川市の注文住宅事例
長く暮らすことを考えたシンプルな外観は、バルコニーや窓をアクセントに使ってスタイリッシュな雰囲気に♪
開放感あふれる吹抜けリビングは、家族が集まるコミュニケーションスペースに。
こちらの注文住宅のお施主様の口コミインタビューも紹介します。
- ・家族で家づくり会議をしたら理想がはっきりしたのでおすすめ。
- ・のんびりソファに座って映画を見るとき、我が家の素敵さに感動♪
注文住宅づくりに役立つヒントがたくさんありますので、こちらのページでぜひ詳細をチェックしてみてください。
茨城でおしゃれな注文住宅を建てるコツ
先ほどご紹介したような素敵な注文住宅を建てるには、おしゃれなデザイン力のある住宅会社を選ぶことが大切です。次のような取り組み方で、おしゃれな注文住宅を建てられる会社を見つけてみて下さい。
まずは好きなテイストを見つけよう
どのようなデザインをおしゃれと感じるかは人それぞれなので、まずはご自身の好みを見つけるところからはじめましょう。
最初は難しく考えずに、施工事例を見て直感的に好きだと感じたデザインをブックマークしていくのがおすすめです。好きな外観や内装の事例を集めていけば、だんだん好みのデザインが見えてくるはずです。デザインの名前や細かいことは気にしなくてOKですから、どんどん施工事例をチェックしてみてください。
モデルハウスを見学しよう
施工事例チェックと並行して、工務店・ハウスメーカーのモデルハウスもどんどん見学してみましょう。実物は写真より得られる情報が多く、より好みのテイストを見つけやすくなります。
モデルハウスでは間取りやデザインのこと、土地探しのこと、住宅ローンのことなど、注文住宅づくりに関することも質問できます。家づくり計画に役立つ情報をたくさん得られるので、積極的にモデルハウスを活用しましょう。
完成見学会に参加しよう
実際に引き渡しされる前の注文住宅を見せてもらえる完成見学会も、おしゃれなマイホームづくりにとっても役立ちます。
等身大の注文住宅を見ることで、仕上がりや雰囲気、間取りやデザインの工夫を感じ取ることができるのです。実際にかかった建築費用と注文住宅を同時にチェックすることで、リアルな相場観を養えるのも完成見学会のメリット♪
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まとめ
茨城県では、全国・首都圏と比べて広い土地でコストパフォーマンスが良い注文住宅を建てられる傾向があります。自然と利便性のバランスが取れたエリアも多いため、幅広いライフスタイルの方におすすめです。茨城県内の信頼できる住宅会社を見つけて、土地探し・予算・間取り計画をスムーズに進めて理想の注文住宅を建てましょう。
私たち感動ハウスは、茨城県のつくば市・土浦市に展示場をご用意しています。住まいづくりの参考になるおしゃれな展示場で、理想の注文住宅についてなんでもご質問いただけます。ぜひお気軽にご来場ください。
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